Rosendaalsestraat 295, Arnhem

Rosendaalsestraat 295 te Arnhem

Op een mooie locatie aan de rand van Klarendal in Arnhem-Noord, op loopafstand van het centrum, tref je dit knusse 2-kamerappartement ter hoogte van de kruising Rosendaalsestraat-Hoflaan. De benedenwoning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen én het centrum van Arnhem. Energielabel C en vrij parkeren voor de deur.

Indeling:
Entree, gang, voorkamer/woonkamer met schouw en hoog plafond. De hoge raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan het einde van de gang is de woonkeuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur en een eetbarretje. Via de keuken loop je door met toegang tot de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. En is er vanuit de keuken toegang tot de stadstuin aan de achterzijde. Er is tevens een riante slaapkamer met voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed, kledingkast en een bureau.

Souterrain:
Als klap op de vuurpijl beschikt deze woning over een riant souterrain waar met een paar aanpassingen een extra woonruimte kan worden gecreëerd in de vorm van een 2e slaapkamer. Op dit moment goed bruikbaar als een ruime berging.

In de buurt;
Je woont in de gezellige wijk Klarendal, gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad, Sonsbeek én Klarenbeek. Op wandelafstand vind je o.a. winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, openbaar vervoer (bus en treinstation), sportvelden, kinderopvang en scholen. Arnhem staat bekend om haar schitterende parken en om de prachtige binnenstad met een groot aanbod aan culturele voorzieningen. Voor muziek-, film- en theaterliefhebbers is er elke avond een mooi aanbod, en met de schitterende Veluwe als achtertuin hoeven ook natuurliefhebbers zich geen dag te vervelen. Via de uitvalswegen A12 en A325 heb je snel toegang tot omliggende steden. Voor de natuurliefhebber tref je park Angerenstein en Klarenbeek beide op korte afstand. Kortom, een fijne benedenwoning op een centrale plek!

Bijzonderheden:
- mogelijkheid voor extra (slaap/werk)kamer
- zeer centrale locatie
- vrij parkeren voor de deur
- kleinschalige Vereniging van Eigenaren

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg